Qué recursos genera
Nómina, actividad profesional, ingresos recurrentes y otras fuentes justificables.
ASEGURADORAS · IMPAGO DE ALQUILER
Evalúa mejor la solvencia del inquilino antes de asumir el riesgo
Wesolving ayuda a aseguradoras y corredurías a complementar la documentación tradicional con una lectura actual de solvencia, estabilidad financiera y capacidad de pago antes de emitir una cobertura de impago de alquiler.
UNDERWRITING
DocumentaciónIngresos y situación declarada
SolvenciaSituación financiera actual
CapacidadMargen para asumir el alquiler
DecisiónMás contexto antes de emitir cobertura
EL RETO
Una nómina o un contrato laboral no siempre explican la capacidad real para pagar un alquiler
La evaluación tradicional aporta información relevante, pero puede quedarse corta cuando el perfil tiene ingresos variables, actividad por cuenta propia o una estructura de gastos y deuda que no se refleja en un justificante de ingresos.
Para una aseguradora, la cuestión no es únicamente cuánto ingresa el inquilino, sino si conserva margen suficiente para asumir el alquiler de forma sostenible dentro de su situación financiera actual.
Wesolving aporta una capa adicional de análisis: no sustituye necesariamente los criterios de suscripción, sino que puede complementarlos cuando hace falta mayor visibilidad.
MÁS ALLÁ DE LOS INGRESOS
Conocer cuánto ingresa un inquilino es importante. Conocer cuánto puede pagar es mejor.
La capacidad de pago permite contextualizar los ingresos frente a gastos, deuda y otros compromisos ya existentes.
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Qué parte ya está comprometida
Gastos esenciales, deuda, cuotas y compromisos financieros actuales.
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Qué margen queda
Margen financiero disponible para absorber el alquiler y mantener estabilidad.
CÓMO FUNCIONA
Una capa adicional dentro del proceso de suscripción
Wesolving puede integrarse como evaluación estándar o como análisis reforzado cuando la documentación no permite concluir con suficiente claridad.
01Solicitud
Se recopila la información habitual del inquilino.
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02Evaluación inicial
Documentación, criterios y reglas de suscripción.
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03Análisis financiero
Solvencia, capacidad de pago y datos actuales cuando el caso lo requiere.
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04Underwriting
La aseguradora aplica su política y decide la cobertura.
QUÉ PUEDE ANALIZARSE
Variables financieras relevantes para entender la sostenibilidad del alquiler
Ingresos recurrentes
Importe, recurrencia y estabilidad de los recursos del inquilino.
Gastos esenciales
Nivel de gasto necesario para mantener la estructura financiera actual.
Deuda y cuotas
Compromisos que reducen el margen disponible antes del alquiler.
Capacidad de ahorro
Margen observado después de gastos y obligaciones.
Estabilidad
Consistencia o volatilidad reciente de ingresos, gastos y saldos.
Comportamiento financiero
Señales adicionales derivadas de información actual cuando existe autorización.
PERFILES COMPLEJOS
Autónomos, freelancers e ingresos variables necesitan más contexto que una nómina
Una persona puede tener capacidad suficiente para pagar el alquiler aunque su estructura de ingresos no encaje bien en los criterios documentales tradicionales.
Analizar recurrencia, estabilidad, gastos y margen disponible puede aportar una lectura más completa del perfil antes de asumir el riesgo.
Autónomos
Ingresos menos lineales y necesidad de observar recurrencia.
Freelancers
Flujos variables que requieren contextualización temporal.
Ingresos mixtos
Combinación de nómina, actividad profesional u otras fuentes.
Casos frontera
Perfiles cercanos a umbrales internos que necesitan una segunda lectura.
OPEN BANKING
Información actual cuando la documentación no ofrece suficiente visibilidad
Con autorización, Open Banking puede aportar una visión reciente sobre ingresos, gastos, deuda, saldos y comportamiento financiero.
Puede utilizarse como análisis reforzado en perfiles donde la documentación tradicional no permite entender bien la capacidad de pago.
Ver Open Banking para riesgo crediticioA
Documentación
Nóminas, contratos y justificantes disponibles.
B
Incertidumbre
El perfil necesita más contexto financiero.
C
Análisis actual
Información financiera reciente para enriquecer el underwriting.
DECISIÓN DE SUSCRIPCIÓN
El análisis aporta contexto. La política de underwriting sigue siendo de la aseguradora.
Wesolving puede aportar indicadores y una lectura estructurada del riesgo, pero no sustituye la decisión final de suscripción ni las condiciones de cobertura definidas por la entidad.
Admisión
El perfil encaja en los criterios definidos.
Revisión
El caso necesita mayor información o análisis.
Condiciones
La aseguradora puede aplicar sus propios límites o requisitos.
No cobertura
El caso queda fuera de la política de riesgo.
CAPACIDADES WESOLVING
Qué soluciones pueden enriquecer la evaluación del inquilino
01
Riesgo crediticio
Evaluación global de la posibilidad de incumplimiento.
02Solvencia
Situación financiera actual del inquilino.
03Capacidad de pago
Margen disponible para asumir el alquiler.
04Scoring
Estructuración de señales para apoyar underwriting.
05Open Banking
Información financiera actual y autorizada.
PREVENCIÓN DE MOROSIDAD
El mejor momento para entender el riesgo es antes de emitir la cobertura
Una evaluación más completa del inquilino puede ayudar a reducir incertidumbre en la fase de suscripción, antes de que exista una obligación impagada.
Ver prevención de morosidadPREGUNTAS FRECUENTES
Preguntas sobre evaluación de inquilinos para aseguradoras
¿Cómo puede ayudar Wesolving en un seguro de impago de alquiler?
Puede complementar la evaluación documental del inquilino con indicadores de solvencia, capacidad de pago y situación financiera actual antes de emitir la cobertura.
¿Qué diferencia hay entre ingresos y capacidad de pago?
Los ingresos indican qué recursos genera la persona. La capacidad de pago analiza cuánto margen conserva después de gastos, deuda y otros compromisos.
¿Puede analizarse a un autónomo aunque no tenga nómina?
Sí. Pueden estudiarse recurrencia, estabilidad, variabilidad de ingresos, gastos y margen financiero para aportar más contexto al perfil.
¿Open Banking debe utilizarse con todos los inquilinos?
No. Puede reservarse para perfiles o casos donde la documentación habitual no ofrece suficiente visibilidad y el análisis reforzado está justificado.
¿Wesolving sustituye los criterios de underwriting de la aseguradora?
No. Wesolving aporta información e indicadores que pueden integrarse en el proceso existente. La política y la decisión final corresponden a la aseguradora.
¿Qué variables pueden ser relevantes al analizar un inquilino?
Ingresos, gastos, deuda, estabilidad, capacidad de ahorro y margen financiero disponible, entre otras señales adecuadas al caso.
¿Puede utilizarse Wesolving como second look?
Sí. Puede actuar como una capa adicional para casos frontera, perfiles complejos o solicitudes en las que la documentación tradicional no permite concluir con claridad.
¿Wesolving decide si una póliza debe emitirse?
No. Wesolving aporta análisis. La aseguradora decide si acepta el riesgo y bajo qué condiciones.
ASEGURADORAS
¿Quieres mejorar la evaluación del inquilino antes de emitir cobertura?
Cuéntanos cómo funciona tu proceso de suscripción, qué documentación utilizas hoy y en qué perfiles necesitas una visión financiera más completa.
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Estudiaremos dónde puede encajar Wesolving dentro de tu proceso de underwriting y evaluación del inquilino.